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独自データ大公開!コロナ禍に日本の不動産物件の購入を検討している外国人が今知りたいこととは?

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2021年8年28日にオンラインで開催された外国人向けの不動産購入無料セミナーのQ&Aセッションで実際に寄せられた日本内外の外国人不動産投資家からの問い合わせ内容の一部です。日本で不動産投資用、自宅用の物件を探している外国人がどのようなことに関心があり、どんな情報を知りたいかがわかる内容になっています。

当セミナーは不動産コンサルティング会社、株式会社LINCのCEO 川村真一さんとリアルエステートジャパンとの共催で行われました。

外国人投資家から寄せられた質問

  • 私は学生ビザを持っていて、日本の銀行から融資を受けずに不動産を購入したいと思っています。永住権のない人は日本で物件を購入できますか?
  • 物件を売却する際にどんな問題はありますか?特に税金に関して、私たちは何に注意しなければなりませんか?
  • 外国人はローンを組むことができないので、日本で不動産を買うために現金を払わなければならないというのは本当ですか?
  • 物件の売主との価格交渉の仕方を教えてください。交渉にあたっての注意点などはありますか?
  • 私は香港から給与が払われている仕事を持っているシンガポール人です。私の妻は専業主婦で、現在シンガポールに住んでいます。不動産購入にあたり100%ローンを組むことはできますか?妻は日本人ですが、私自身は日本の永住者ではありません。
  • 日本の不動産に投資するには、日本の住所が必要ですか?
  • 外国人は自分が所有する不動産を借りることができますか?
  • 私は日本の航空会社の就労ビザを取得しています。私は日本で1年しか働いていません。日本に5年間住んだ後、住宅ローンを申請できますか?20%の頭金が必要ですか?
  • 新生銀行はシンガポールに支店がありますか?

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